Diese schöne, sehr gepflegte Wohnung liegt außergewöhnlich und absolut ruhig und wird sie mit ihren 55m² sofort verzaubern.
Mit ihrer geschickten Aufteilung lässt sich alles verstauen und man findet genügend Platz um sich wohlzufühlen. Auch die ewige und mühsame Parkplatzsuche fällt hier weg, denn es steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher sowie das Kellerabteil mit der Wohnung und somit dem Eigentum verbunden ist.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einer möblierten Küche, einem Bad mit Fenster, einer getrennten Toilette, sowie einem Abstellraum.
Der Balkon lädt zum gemütlichen Frühstücken und Kaffeetrinken zu den wärmeren Jahreszeiten ein.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage, da sie sich im aufstrebenden Bezirk Lend und ganz in der Nähe des Lendplatzes befindet, wo man für den täglichen Bedarf alle Besorgungen fußläufig erledigen kann. Weiters lädt der Lendplatz zum Einkaufen am Bauernmarkt oder mit den gemütlichen "Standln" zum Genießen ein.
Was die Anbindungen zum öffentlichen Verkehr betrifft, so stehen hier sämtliche Busverbindungen zur Verfügung, oder man geht über die Keplerbrücke zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 und begibt sich in Richtung Andritz oder Liebenau.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne lasse ich Ihnen weitere Details zur Wohnung zukommen.
Achtung:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.
Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
